Accedir dignament a un habitatge s’ha convertit en un problema recurrent els últims anys, fruit de l’augment dels preus i la disminució de les rendes familiars.

Durant l’octubre, el govern espanyol va donar llum verda a la petició de la Generalitat de regular el preu del lloguer als municipis declarats com a àrees tensionades. O sigui, zones on el preu del lloguer és més alt que el 30% de la renda mitjana d’aquest.

A l’Alt Penedès són deu els municipis considerats àrees tenses. Això significa, que els contractes nous de lloguer no poden superar, un cop aplicat l’IPC, el preu del darrer contracte vigent. Així mateix, si el propietari és un gran tenidor, el preu no podrà superar l’índex de referència del preu de lloguer. Tot i això, des del Sindicat de Llogateres del Penedès asseguren que el topall no ha ajudat gaire. És més, asseguren que el que està succeint aquests anys és un procés de gentrificació. Cada cop més gent de Barcelona ve a viure a la comarca, fugint dels lloguers alts. Aquests desplaçaments, expliquen des del sindicat, fan que els lloguers d’aquí també augmentin i s’assimilin als de la ciutat comtal.

L’augment dels preus del lloguer afecta sobretot els joves, tal com explica Marc Vallès, també membre del sindicat.

Un altre col·lectiu vulnerable és el de les persones migrades. Des del sindicat, Josep Barberà, explica que han rebut queixes d’homes i dones migrants que se’ls ha negat el dret a l’habitatge. Barberà assegura que degut això, han de marxar de Vilafranca, malgrat la declaració d’aquesta com a zona tensionada.

Habitatge cooperatiu a Vilafranca

Per fer front als problemes de l’habitatge, Vilafranca ja treballa en nous models i projectes. Un exemple és la nova promoció social «La Bastida-Pati del Gall», situada a un solar cedit per l’Ajuntament al número 10 del Carrer del Nord.

Es tracta d’un projecte cooperatiu impulsat per 9 veïns i veïnes, membres de l’associació Sostre Cívic, amb el suport de la cooperativa La Bastida. En dona més detalls Elisabet Ràfols, membre del projecte.

Sostre Cívic és una associació dedicada al foment de l’habitatge cooperatiu. Aquest és el model que s’instaurarà en aquesta nova promoció de 24 habitatges. Els veïns prendran totes les decisions de l’edifici. En aquest sentit, el grup impulsor busca 10 o 12 persones més interessades.

La previsió és que les obres, ja iniciades, acabin a mitjans del 2026. A partir d’aquí, els socis de la cooperativa podran accedir als habitatges amb quotes mensuals permanents entre un 40 i un 10% per sota de les quotes habituals del mercat.

Habitatge temporal per persones grans

D’altra banda, l’Ajuntament de Vilafranca també ha posat el focus de l’habitatge en el col·lectiu de les persones grans. És per això, que el consistori ha estat rehabilitant 12 allotjaments temporals al número 5 del Carrer Vidal. Aquest estan destinats a gent gran de 65 anys o més en règim de cessió administrativa.

La part inferior de l’habitatge tindrà una zona comuna, per fer activitats entre tots els residents, acompanyats d’un educador social. Amb aquest projecte, el que es busca és combatre la soledat, però també oferir noves opcions a la gent gran.

La convocatòria per accedir a la cessió administrativa de 9 d’aquests 12 habitatges s’obrirà entre el 7 de gener i el 3 de febrer. Les sol·licituds s’hauran d’adreçar a l’Oficina Local d’Habitatge. Durant aquest dissabte, a més, hi haurà una jornada de portes obertes a l’edifici, de 10 a 13:30h.

Avui dia Vilafranca compta amb altres promocions d’habitatge social. Les més rellevants serien les dues que de l’Institut Català del Sòl està duent a terme al carrer Glòria Lasso, de 31 i 36 habitatges socials cada una.