La venda de pisos a Vilafranca ha arrencat el 2012 amb millors perspectives
En el context de crisi, els cartells de pisos i locals en venda i en lloguer s’han multiplicat, també a Vilafranca. Les vendes s’han reduït des del 2008 de forma radical però ara, a mitjans de 2012, sembla que les coses van una mica millor.
L’Administrador de la Propietat Immobiliària Joan Jané té una visió clara del que ha passat aquests darrers anys amb la vivenda. Segons les dades que ens facilita, l’any 2008 es van vendre 540 pisos nous i de segona mà a Vilafranca. L’any passat van ser 255, menys de la meitat. Ara, el 2012 arrenca amb millors perspectives perquè la gent comença a pensar que els preus ja no baixaran més.
Segons Jané, amb dades aproximades, els preus dels pisos en venda han baixat entre un 35 i un 40%, mentre que els lloguers s’han reduït una mica menys, entre un 20 i un 25%. <br />La disminució dels preus, però, no és suficient per a moltes famílies que es troben en dificultats arrel de la crisi i no poden assumir les quotes mensuals. El cap dels Serveis Urbanístics de l’Ajuntament de Vilafranca Quim Gascó comenta que l’habitatge ha deixat de ser una preocupació de primer ordre per situar-se al darrere de l’atur i la crisi. Però explica que, des de les administracions s’ha de treballar per intentar fer previsions en un marc d’incerteses.
De totes maneres considera que Vilafranca no té grans conflictes urbanístics ni socials i, quan sortim de la crisi, no hi haurà problemes per donar resposta a les demandes de la població. Unes demandes que un estudi de la Diputació de Barcelona xifra en 1.500 llars d’aquí al 2017, extrapolat dels 4.500 habitatges que necessita la comarca.
Segons Gascó, aquestes necessitats es podrien cobrir mobilitzant els pisos nous que hi ha en estoc i dotant d’un ús com a primera vivenda als habitatges buits que hi ha al casc urbà i als barris ja consolidats.
El programa de reportatges És notícia de Penedès Televisió es dedica aquesta setmana a la situació de l’habitatge de Vilafranca. Amb el títol "La qüestió de l’habitatge", el reportatge aborda diferents temes com la necessitat o no de construir, les dades existents sobre pisos buits a la capital de l’Alt Penedès o la rehabilitació. L’És notícia es pot veure avui dilluns a dos quarts de tres i a dos quarts de set de la tarda i demà a dos quarts de set i a dos quarts d’onze del matí.
