El mercat de l’habitatge no para de créixer, amb poca oferta i moltíssima demanda. A Catalunya, el mes de juny passat la compravenda va pujar un 29% respecte al mateix mes de l’any passat, segons dades de l’Institut Nacional d’Estadística. Vilafranca i l’Alt Penedès no en son una excepció

Vilafranca i el Penedès també ha crescut en la compra i venda d’habitatge sobretot per l’arribada de gent de l’àrea metropolitana, que s’han venut el pis que tenien en altres municipis i se n’han comprat un altre al nostre territori.

La majoria d’habitatges que es compren ara mateix són de segona mà per la faltà de sol i les dificultats en l’obtenció de llicències de construcció.

Com cada cop hi ha menys pisos per vendre, els preus no paren de créixer i ara ja estan a xifres similars del 2007, quan va esclatar la bombolla immobiliària.

Pel copropietari de SIP Penedès, Salvador Romagosa, el que diferencia ara de la situació del 2007 és precisament que no hi ha oferta de pisos i, per tant, no es poden vendre tan barats com aleshores, cosa que va fer esclatar la bombolla. Romagosa apunta a més que la majoria de gent que vol comprar ara ho ha de fer en pobles fora de Vilafranca.

Tot i l’increment de preus, en aquest primer trimestre des de Llach Serra s’han fet 144 operacions de compravenda, cosa que significa que és el millor trimestre des de fa 20 anys.

Pel que fa al perfil de comprador, Eloi Martí comenta que la gran majoria de joves no poden comprar-se un pis, ni que sigui en parella i amb un sou estable, sobretot per la quantitat que han de donar d’entrada.

Només la gent més gran pot comprar un pis en efectiu, sense un préstec al darrere,generalment perquè se’n venen un per comprar-ne un altre més adequat a les seves necessitats. Mònica Llurba apunta que el que ajudaria és treure el topall del lloguer

La compravenda de pisos ha pujat a les quatre demarcacions catalanes respecte al juny de l’any passat. On més ho ha fet és a Lleida, on s’han disparat un 65,5% en un any. A les comarques de Barcelona han augmentat un 32,5%, a les tarragonines un 24,5% i a les de Girona un 2,4%.