Els preus de l’habitatge a Catalunya van créixer el primer trimestre de mitjana un 5,6% respecte al mateix període de l’any passat, segons l’índex de preus de l’habitatge de l’Institut Nacional d’Estadística (INE). És l’increment interanual més fort des de mitjan del 2022. I ni Vilafranca ni l’Alt Penedès en són una excepció.

En el cas de Vilafranca i comarca, l’oferta de lloguer no para de baixar, segons apunta Ruben Llach, vicepresident del Col.legi d’administradors de finques de Barcelona i Lleida.

Pel que fa a la compra, segons Llach també hi ha poca oferta perquè el Penedès atrau a molta gent de Barcelona i l’àrea metropolitana i no s’està construint obra nova. Segons Llach les entitats financeres estan mantenint condicions raonables, però el problema és que cal tenir molts estalvis per comprar un habitatge. Per Ruben Llach no hi ha esperança que els preus baixin pròximament.

Per la seva banda, Eloi Martí, director de l’àrea patrimonial de Serra Grup Immobiliari,apunta que una de les raons pels quals no es construeix és per l’increment de preus del material.

Pel que fa al lloguer, Eloi Martí valora així la intervenció dels preus que està fent l’Estat. Des de Casas Raluy, el seu conseller delegat, Quim Vidal, corrobora el que diuen els seus companys: que l’oferta d’habitatge és tant escassa a Vilafranca i comarca que els preus són excessius, però considera que ara estan «continguts» tot i no poder trobar res sense reformar per menys de 220.000 euros. Vidal comenta el que per ell són els motius principals pel qual pugen tant de preu els habitatges

Ara mateix els professionals del sector apunten que el preu mitjà d’un pis de lloguer de dues o tres habitacions a Vilafranca està sobre els 800 euros però pot arribar fins i tot als 1.200 euros si té 4 habitacions

Segons el sector, però, la diferència entre la bombolla immobiliària del 2008 i ara és que no hi ha especulació i, per tant, la majoria de clients no compren per vendre o llogar després més car.